武汉卫生间灌浆防水【免砸地砖】武汉卫生间专业灌浆防水【鑫青松防水】专业卫生间防水灌浆公司【补漏到家】武汉卫生间专业防水公司【免砸地砖】武汉卫生间专业不砸砖防水堵漏【专业机构】_武汉卫生间专业不砸砖防水【鑫青松防水】_卫生间专业不砸砖防水_武汉屋面灌浆防水补漏_武汉屋面专业灌浆防水_专业屋面防水灌浆公司_武汉地下室灌浆防水补漏哪家好?武汉地下室专业灌浆防水_专业地下室防水灌浆公司_武汉外墙灌浆防水补漏【专业机构】_武汉外墙专业灌浆防水【补漏到家】_专业外墙防水灌浆公司
 
 
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卫生间基层防水补漏服务热线

武昌热线 :15927330435

汉口热线 :15072420547

汉阳热线 :15927330432

江夏热线 :15827118636

总部热线 :027-87719386

   防水攻略

 

 防水是家装中非常重要的一个环节,同其他隐蔽工程一样,装修时易被业主忽视。据业内人士介绍,卫生间防水工程是目前家庭装修比较容易出现问题的地方,要格外关注这些家装中的敏感区域。要注意卫生间防水具体的施工细节,需要专业的防水公司和施工人员来进行施工,发现问题要及时修补,等日后会发生渗漏再来修补就麻烦多了。
  施工日志 (正在施工)
1 、圣爱米伦卫生间防水...
2 、水岸新城卫生间防水...
3 、观澜外校卫生间防水...
4 、徐东新世界屋面防水...
5 、东湖壹号屋面防水...
6 、圣爱米伦卫生间防水...
   工程案例

1 、圆梦花园卫生间整体防水施工;
2 、中山路特一号外墙防水施工;
3 、财大学教工宿舍卫生间防水施工;
4 、沈家湾新村内天沟防水施工;
5 、黄石路鑫成大厦卫生间整体防...;
6 、武大荣泰小区3栋卫生间整体...;
7 、虎泉教师小区橱卫改造整体...;
8 、七里庙花前树下小区卫生间...;
9 、大堤口外墙防水施工;
10 、马沧湖蓝牧大厦卫生间整体...;
11 、杨汊湖小区卫生间整体防水施工;
12 、新华下路邮电大楼卫生间...;
13 、徐东徐清公寓10栋隔热板...;
14 、徐东徐清公寓6栋卫生间...;
15 、滨江苑小区卫生间整体防水施工;
16 、五太闸花园小区卫生间...;
17 、马场角富豪花园小区预制板...;
18 、杨汊湖小区卫生管道防水处理;
19 、武珞路大业花园卫生间整体...;
20 、梅苑小区波光园二期屋面...;
21 、湖北美术学院地板翻新;
22 、吴家山中建三局宿舍卫生间...;
23 、吴家山水木星辰24栋屋面...;
24 、何家拢小区屋面防水...;
25 、积玉桥紫荆格屋面防水...;
26 、骆狮南路明泽丽湾卫生间...;
27 、香港路穗丰花园卫生间...;
28 、北航新村2单元卫生间防水...;
29 、一元路市政楼装修...;
30 、北航新村3单元卫生间防水...;
31 、杨汊湖绿色家园卫生...;
32 、东山头东林外炉卫生间防水
33 、西桥二村卫生间防水...;
34 、汉阳钟家村防水...;
35 、田园小区卫生间防水...;
36 、南湖雅园卫生间防水...;
37 、江汉路长盛大厦卫生间防水...;
38 、轻工院装修...;
39 、锦绣龙城卫生间防水...;
40 、精武路中油宿舍卫生间防水...;
41 、岳家嘴漂窗防水...;
42 、大堤口外墙及管道防水...;
43 、蓝湾骏苑卫生间防水...;
44 、关山春晓卫生间防水...;
45 、波光苑卫生间防水...;
46 、万松园青松社区卫生间防水...;
47 、梅苑小区二期卫生间防水...;
48 、绿景花园卫生间防水...;
49 、鲁巷解甲苑装修...;
50 、弘业俊园卫生间防水...;
51 、两湖总督卫生间防水...;
52 、新鑫家园卫生间防水...;
53 、邮电学校卫生间防水...;
54 、藏龙倒鹭景苑卫生间防水...;
55 、球场路卫生间防水...;
56 、黄皮街信泰公寓卫生间防水...;
57 、鲁巷科技苑屋面防水...;
58 、中建广场卫生间防水...;
59 、鲁巷尚都公寓卫生间防水...;
60 、何家垅拜站庭小区卫生间...;
61 、古田四路香港映像小区卫生...;
62 、贺家墩社区卫生间防水...;
63 、南湖松涛苑卫生间防水...;
64 、马沧湖社区卫生间防水...;
65 、湖大七星绿色花园卫生间防...;
66 、三眼桥长航宿舍卫生间防水...;
67 、汉阳鹦鹉花园卫生间防水...;
68 、青山110街卫生间防水...;
69 、中南武铁宿舍卫生间防水...;
70 、沌口江大苑卫生间防水...;
71 、沌口香谢丽舍卫生间防水...;
72 、藏龙星天地卫生间改造...;
73 、友谊路赛博卫生间防水...;
74 、广辜屯装修...;
75 、东方花都卫生间防水...;
76 、武大珞涵新盹外墙防水...;
77 、球场街卫生间防水...;
78 、三鸿花园卫生间防水...;
79 、鹦鹉花园卫生间防水...;
80 、武大珞涵新盹屋面防水...;
81 、汉阳吉星佳地外墙防水...;
82 、汉阳鹦鹉花园39栋4搂卫生间...;
83 、武泰闸江宏花园厨房防水...;
84 、武大珞涵新盹屋面防水...;
85 、九龙井装修...;
86 、虎泉教师小区17栋7楼卫生间...;
87 、沌口宁康园旧房改造...;
88 、青山金鹤园六号楼屋面防水...;
89 、玉龙岛屋面防水...;
90 、建信小区卫生间防水...;
91 、东湖秀水公寓屋面防水...;
92 、取水楼卫生间防水...;
93 、东湖春树里装修...;
94 、明雅园卫生间防水...;
95 、武昌洪山侧路卫生间防水...;
96 、中南路嘉园大厦卫生间防水...;
97 、民主路721号卫生间防水...;
98 、东湖军区干休所屋面防水...;
99 、尚隆地球村屋面防水...;
100 、营房北村卫生间防水...;
101 、二七路为群四村卫生间防水...;
102 、穗丰花园卫生间防水...;
103 、青山玉翠苑卫生间防水...;
104 、泰格公寓卫生间防水...;
105 、电力设计院卫生间防水...;
106 、多富大厦装修...;
107 、东风阳光城卫生间防水...;
108 、惠馨苑卫生间防水...;
109 、临江大道52号卫生间防水...;
110 、体育中心卫生间防水...;
111 、阳光花园卫生间防水...;
112 、台北路教师公寓卫生间防水...;
113 、长航小区卫生间防水...;
114 、湖北人才中心屋面防水...;
115 、梅苑二期装修...;
116 、金色雅苑卫生间防水...;
117 、金色雅苑外墙防水...;
118 、干休所卫生间防水...;
119 、学府佳园卫生间防水...;
120 、当代国际卫生间防水...;
121 、惠誉花园卫生间防水...;
122 、解放军宿舍卫生间防水...;
123 、紫阳东路外墙防水...;
124 、洪山侧路阳台防水...;
125 、保利花园卫生间防水...;
126 、锦绣龙城B区卫生间防水...;
127 、颐和丽晶卫生间防水...;
128 、梅南山居屋面防水...;
129 、卡迪亚公馆卫生间防水...;
130 、桥口公园卫生间防水...;
131 、紫阳之星卫生间防水...;
132 、青年路5号卫生间防水...;
133 、香江新村2栋卫生间防水...;
134 、连城小区卫生间防水...;
135 、富康小区20栋卫生间防水...;
136 、放鹰台1-801室防水...;
137 、汉阳新澳蓝草坪卫生间防水...;
138 、玉兰苑屋顶补漏...;
139 、徐清公寓卫生间防水...;
140 、保利华都卫生间防水...;
141 、关西小区卫生间防水...;
142 、洪山路卫生间防水...;
143 、黎明村教师小区卫生间防水...;
144 、东湖国际屋面堵漏防水...;
145 、天佳园卫生间防水...;
146 、三阳广场卫生间防水...;
147 、云顶居卫生间防水...;
148 、后湖法院卫生间防水...;
149 、绿之苑屋顶堵漏防水...;
150 、新绿美地2栋卫生间防水...;
151 、新绿美地3栋卫生间防水...;
152 、安顺家园卫生间防水...;
153 、竹叶苑卫生间防水...;
154 、香江新村3栋卫生间防水...;
155 、新华时代卫生间防水...;
156 、常青花园二期卫生间防水...;
157 、光谷国际卫生间防水...;
158 、锦绣龙城A9卫生间防水...;
159 、七星绿色花园卫生间防水...;
160 、幸福人家卫生间防水...;
161 、首义小区卫生间防水...;
162 、哥林花园卫生间防水...;
163 、东亭纺织大院卫生间防水...;
164 、汉阳碧溪苑卫生间防水...;
165 、新绿美地卫生间防水...;
166 、滨江怡畅苑卫生间防水...;
167 、光谷坐标城卫生间防水...;
168 、黄鹤楼中营街旧房改造...;
169 、东亚大厦外墙防水...;
170 、南湖山庄卫生间防水...;
171 、南湖东方莱茵卫生间防水...;
172 、武铁公寓卫生间防水...;
173 、南湖花园二期卫生间防水...;
174 、时尚欧洲花园卫生间防水...;
175 、馨都雅园卫生间防水...;
176 、F天下别墅卫生间防水...;
177 、楚天星座卫生间防水...;
178 、梅南山居70栋屋面防水...;
179 、铁机东区6栋卫生间防水...;
180 、桥口居仁门卫生间防水...;
181 、铁机丽华苑外墙防水...;
182 、永青消防中队卫生间防水...;
183 、武珞路干修所屋面防水...;
184 、茶港小区教师宿舍装修...;
185 、堤角开园星成卫生间防水...;
186 、紫松逸景华亭卫生间防水...;
187 、军转培训基地屋面防水...;
188 、优抚医院外墙防水...;
189 、南湖雅园卫生间防水...;
190 、首义社区卫生间防水...;
191 、东山头津发小区卫生间防水...;
192 、虎泉山泉居卫生间防水...;
193 、武胜路丽景苑卫生间防水...;
194 、杨泗庙金桥小区卫生间防水...;
195 、武胜路华容新村卫生间防水...;
196 、统建大江园卫生间防水...;
197 、青山沿港路卫生间防水...;
198 、堤角石油宿舍卫生间防水...;
199 、汉阳琴台社区卫生间防水...;
200 、东湖复地国际景观池防水...;
201 、尚都公寓卫生间防水...;
202 、卓刀泉宿舍卫生间防水...;
203 、南湖明珠卫生间防水...;
204 、梅园二期8栋卫生间防水...;
205 、花样年华大厦卫生间防水...;
206 、桂子花园卫生间防水...;
207 、财大教师宿舍卫生间防水...;
208 、人民医院卫生间防水...;
209 、优抚医院综合楼屋面防水...;
210 、欧洲花园屋面开槽防水...;
211 、宗关晶品园卫生间防水...;
212 、梅园二期卫生间防水...;
213 、汤逊湖颐和丽晶卫生间防水...;
214 、华科教师小区卫生间防水...;
215 、南湖大华公寓卫生间防水...;
216 、武昌实验中学外墙防水...;
217 、中建三局观景池防水...;
218 、生物科技城景观池防水...;
219 、华滋东江外墙涂料...;
220 、祥和大厦卫生间防水...;
221 、滨户名鼎内墙乳胶漆翻新...;
222 、武汉大学室内装修...;
223 、盘龙城人和天地卫生间防水...;
224 、名爵宾馆室内装修...;
225 、武昌南湖雅苑厨卫防水...;
226 、汉口华鼎丽都卫生间防水...;
227 、鲁巷关山春晓卫生间防水...;
228 、汉阳江富源装修...;
229 、汉口协和卫生间防水...;
230 、武昌鸿业俊园卫生间防水...;
231 、街道口鹏程国际卫生间防水...;
232 、硚口古田二路卫生间防水...;
233 、武昌美庐俊园卫生间防水...;
234 、吴家湾紫松花苑卫生间防水...;
235 、汉口协仓里卫生间防水...;
236 、硚口古田二路卫生间防水...;
237 、桃花岛卫生间防水...;
238 、桂子花园厨房防水...;
239 、东方华府卫生间防水...;
240 、光谷丽岛花园卫生间防水...;
241 、徐东武铁家园卫生间防水...;
242 、范湖江北园丁苑卫生间防水...;
243 、杨园桥梁局卫生间防水...;
244 、和盛世家卫生间防水...;
245 、东力国际卫生间防水...;
246 、融侨景程卫生间防水...;
247 、群光广场屋面防水...;
248 、香江花园装修...;
249 、幸源康城订做家具...;
250 、柴林东区卫生间防水...;
251 、水厂路卫生间防水...;
252 、天顺园卫生间防水...;
253 、鸿富家园卫生间防水...;
254 、化工宿舍卫生间防水...;
255 、老干休所卫生间防水...;
256 、付家坡卫生间防水...;
257 、华科大卫生间防水...;
258 、云架桥卫生间防水...;
259 、南湖雅园卫生间防水...;
260 、仁厚礼卫生间防水...;
261 、梅园卫生间防水...;
262 、爱家国际装修...;
263 、中南设计院卫生间防水...;
264 、保利才盛景园卫生间防水...;
265 、物运公司卫生间防水...;
266 、胭脂三庄卫生间防水...;
267 、绿汀雅静卫生间防水...;
268 、秦园居卫生间防水...;
269 、大银泰百货屋面防水...;
270 、顺驰柏林房屋改造...;
271 、武汉大学卫生间防水...;
272 、天瑞信合室内装修...;
273 、光谷总部国际卫生间防水...;
274 、电信小区外墙防水...;
275 、学雅芳龄卫生间防水...;
276 、楚原大厦卫生间防水...;
277 、建龙尚谷卫生间防水...;
278 、中白路宿舍卫生间维修...;
279 、百步亭生间防水维修...;
280 、东方来英7栋卫生间防水...;
281 、清江山水卫生间防水...;
282 、东方来英7栋卫生间防水...;
283 、锦绣龙城卫生间防水...;
284 、武汉弘灿电器卫生间维修...; 285 、美庐郡苑19栋卫生间防水...;
286 、老车站路装修...;
287 、梅苑二期装修...;
288 、何家垅安装公司装修...;
289 、东湖花园二期卫生间维修...; 290 、武汉澳新学校生间防水...;
291 、中侨官邸屋面防水...;
292 、长港阳光丽舍卫生间防水...;
293 、金地阳光城卫生间防水...;
294 、武汉澳新学校生间防水维修...; 295 、解甲园卫生间防水...;
296 、白步亭景兰苑卫生间防水...;
297 、沿江大道财富时代卫生间...;
298 、华滋东江内外墙涂料翻新...; 299 、南湖SOHO520卫生间防水...;
300 、中山路中山社区装修...;
301 、金港园卫生间防水...;
302 、塔子湖景观池防水...;
303 、景弘花园卫生间防水维修...;
304 、027社区卫生间维修...;
305 、武汉大学南山区卫生间维修...;
306 、鲁巷风度柏林卫生间防水...;
307 、江夏区绿水岸外墙翻新...;
308 、关山葛光社区厨房防水维修...;
309 、光谷新世界卫生间维修...;
310 、南湖卡利亚公馆卫生间维修...;
311 、中南波光园卫生间防水...;
312 、武昌凯乐花园卫生间防水...;
313 、汉口万松小区卫生间防水...;
314 、武昌东湖名邸卫生间防水...;
315 、百步亭百合苑卫生间防水...;
316 、后湖同鑫花园卫生间防水...;
317 、汉口苗栗社区管道改造...;
318 、汉口崇仁路卫生间防水...;
319 、长春小区卫生间防水...;
320 、东亭丁香苑卫生间防水...;
321 、沙湖金港苑卫生间防水...;
322 、堤角卫生间防水维修...;
323 、中乔官邸卫生间维修...;
324 、徐东保利大厦卫生间维修...;
325 、复兴村合作小区卫生间防水...;
326 、星海虹诚卫生间防水...;
327 、金鹤园13栋装修...;
328 、金鹤园18栋装修...;
329 、都市经典装修...;
330 、粮食局屋面防水...;
331 、中侨物业卫生间防水...;
332 、江夏卫生间防水...;
333 、江夏长泰花园卫生间防水...;
334 、东湖花园卫生间防水...;
335 、中南财大卫生间防水...;
336 、汉阳东方华尔兹卫生间防水...;
337 、友谊国际卫生间防水...;
338 、龙江庭院卫生间防水...;
339 、华腾苑卫生间防水...;
340 、伟鹏苑卫生间防水...;
341 、古田康怡苑卫生间防水...;
342 、武昌江南明珠卫生间防水...;
343 、汉口新泊大厦卫生间防水...;
344 、广州军区卫生间防水...;
345 、香港印象装修...;
346 、电力小区卫生间防水...;
347 、兴业路盛世东方卫生间防水...;
348 、梅苑卫生间防水...;
349 、中乔卫生间防水...;
350 、东湖风光苑卫生间防水...;
351 、鹏城国际装修...;
352 、中侨卫生间防水...;
353 、方州花园卫生间防水...;
354 、武汉新奥学校屋面防水...;
355 、宁静苑卫生间防水...;
356 、宝利花园卫生间防水...;
357 、水果湖街装修...;
358 、虹顶家园外墙防水...;
359 、循礼们屋面防水...;
360 、优抚医院卫生间防水...;
361 、中桥官邸卫生间防水...;
362 、汉阳和汇星苑卫生间防水...;
363 、汉阳日月星辰卫生间防水...;
364 、南湖夏朵公寓卫生间防水...;
365 、武昌实验宿舍楼管道维修...;
366 、中桥官邸卫生间防水...;
367 、汉阳技术学校卫生间防水...;
368 、天久云门卫生间防水...;
369 、华港苑卫生间防水...;
370 、红瑞景卫生间防水...;
371 、融侨华府卫生间防水...;
372 、丁字桥卫生间防水...;
373 、中侨观邸卫生间防水...;
374 、丁香园管道改造防水...;
375 、武昌创业园屋面防水...;
376 、学府家园卫生间防水...;
377 、体育局宿舍卫生间防水...;
378 、优抚医院卫生间防水...;
379 、中央荣誉卫生间防水...;
380 、金地中心城卫生间防水...;
381 、光谷国际空间卫生间防水...;
382 、安顺花园卫生间防水...;
383 、滨江苑卫生间防水...;
384 、东湖壹号屋面防水...;
385 、武昌新世纪屋面防水...;
386 、当代国际卫生间防水...;
387 、锦绣龙城卫生间防水...;
388 、鹏程花园屋面防水...;
389 、优抚医院屋面防水...;
390 、大华南湖卫生间防水...;
391 、沌口观澜外校卫生间防水...;
392 、清江泓景卫生间防水...;
393 、丽岛漫城外墙防水...;
394 、台北路外墙防水...;
395 、中谷苑卫生间防水...;
396 、中谷苑卫生间二期防水...;
397 、水果湖卫生间防水...;
398 、怡景苑装修...;
399 、东亭花园卫生间防水...;
400 、优抚医院屋面防水...;
401 、盘龙城汉口湖畔卫生间防水...
402 、徐东新世界屋面防水...;
403 、金桥社区卫生间防水...;
404 、中交江锦湾卫生间防水...;
405 、佳馨花园卫生间防水...;
406 、藏龙岛宜家龙臣外墙防水...;
407 、水生所屋面防水...;
408 、中谷苑卫生间防水...
409 、保利心语厨房防水...;
410 、协和医院卫生间防水...;
411 、中谷苑卫生间防水...
412 、藏龙岛水岸枫林卫生间防水...;
413 、香榭水岸卫生间防水...
414 、滨香水苑卫生间防水...;
415 、蔡甸丽景雅苑屋面防水...
416 、华鼎丽都卫生间防水...
417 、东方夏威夷屋面防水...;
418 、东风宿舍装修...
419 、崇仁路卫生间防水...;
420 、梅花园卫生间防水...
421 、芳草园卫生间防水...
422 、八一路外墙防水...
423 、圣爱米伦卫生间防水...
424 、水岸新城卫生间防水...
425 、观澜外校卫生间防水...
426 、徐东新世界屋面防水...
427 、东湖壹号屋面防水...
428 、圣爱米伦卫生间防水...
.....;    

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外墙渗漏成因、防治及防水材料选购技巧

[  修改时间:2013/2/14 23:20:30  浏览次数:789]
 

外墙渗漏严重将会降低工程结构的耐久性、安全性,因为砼中存在空隙裂缝,砌体的块材和砂浆中也存在空隙和裂缝,外墙渗漏后,水进入其中,如遇气温降至零度以下,则水结成冰,其体积膨胀约90%,将直接挤压材料,致使材料表层剥蚀;同时内部剩余水被挤压,使材料内部也产生压应力,从而引发裂缝,或致使裂缝进一步扩展,这种现象称之为冻蚀。材料的孔隙率越大、裂缝越多、含水量越大及湿度越低,则冻蚀越严重。随着使用年限的增加,冻蚀也越来越严重。冻蚀的结果导致材料的截面不断减小及裂缝不断增多增宽增长,材料的承载能力也不断下降。

  砼保护层被破坏,还会导致钢筋锈蚀,则钢筋的截面会不断减小;另外钢筋锈蚀其体积膨胀约1-4倍,则会挤压砼,从而引发裂缝或裂缝进一步扩展,甚至崩脱砼保护层。所有这些都将会导致结构耐久性和安全性降低。

  二、渗漏成因及预防措施

  (一)设计因素导致的渗漏

  (1)很多设计人员不重视细部大样设计,如台坡度、鹰嘴、滴水槽、穿墙管、外墙预埋管件、窗、幕墙与墙体间的接缝等,在这些方面设计时简而化之。

  (2)为美观而将外墙饰面砖(小型)设计成细缝拼接,使砖与砖之间不能嵌填密封材料,导致漏水。

  (3)设计中忽略了不同材料界面连接。如外墙设计层层装饰线条,且线条顶部标高与梁顶标高相同,由于外墙面砖与砼梁的湿度膨胀系数相差很大,极易产生裂缝,从而使线条上部渗水。同样原因,女儿墙根部往往也较易开裂渗水。

  (4)高层建筑非承重墙用的砌筑、找平砂浆标号,一般低于承重墙用的设计标号,强度虽能满足设计要求,但透水性增大。

  (5)建筑师在设计中对外墙防水不重视,外墙装门面设计没有防水概念及功能设定,从而对建筑物的功能系数大打折扣。

  预防措施

  对设计因素导致渗漏主要采用事前预控的手段。在设计图纸审核中,监理工程师及项目技术负责人等应审查图纸中是否有防渗、防水要求;外墙砌筑、抹灰砂浆标号是否恰当;泛水高度、窗台坡度、鹰嘴、滴水槽、门窗框四周塞缝等易渗漏部位是否有细部大样图或防渗要求。设计上如有防范措施或有要求的,施工中必须监督实施。设计中未提出或有不当之处,监理工程师及施工单位应向设计单位提出增补或修改意见。如前述腰线或女儿墙根部渗水,可建议设计单位在钢筋砼梁上增加120高素砼,即可有效防止腰线渗水。同样女儿墙处可设计一圈反梁并与结构梁同时浇筑、高出屋面板30毫米,女儿墙在其上,则会减少女儿墙根部开裂现象。

  (二)材料因素导致渗漏

  块材质量差、翘曲、变形,防水涂料、防水密封材料等质量不合格,饰面材料缺角破损,铝合金门窗材质不合格、加工制作质量差等,直接影响工程质量。

  预防措施

  施工前,施工及监理人员应对外墙需用材料及构配件进行严格检查,对关键主材如铝合金材、粘结密封材料,检查产品质量保证措施、材质检验合格证明等,抽取样品进行产品质量的检查,以杜绝规格、质量不合格材料进场,明确对不合格材料有清场制度,从材料上杜绝外墙渗漏的起因。

  (三)施工因素导致渗漏

  外墙施工质量,特别易渗漏部位施工质量差,是造成外墙渗漏从而引起质量问题的主要原因。主要表现为:

  (1)框架结构外墙柱与砌体连接处不埋拉结筋或拉结设置不牢固,拉结筋间距数量、长度不符合要求,由于湿度膨胀系数差异较大,导致连接处开裂是漏水的多发处。

  (2)砌体找平层、抹灰层砂浆未按设计配制,引起砂浆强度差,干缩开裂。

  (3)外墙面砖与打底砂浆粘结力不足形成空鼓,饰面砖构缝不严密,出现砂眼及裂缝。

  (4)细部构造,如台坡度、鹰嘴、滴水槽等未处理好造成雨水渗透,窗安装未进行细致的防水处理。

  (5)穿过外墙的管道和预留孔密封处理不良。

  预防措施

  施工前,施工及监理人员应根据施工组织设计中的施工方案,制定详细的“墙面防水施工技术交底书”,同时制定施工工艺流程详图。施工中要加强过程控制,严格监督外墙砌筑按设计要求、施工规范及当地规定进行施工,并对外墙易发生渗漏的部位进行重点预防。

  (1)对基面进行清理,凿除表面污物并清扫干净,必要处可用聚合物水泥 净浆抹刷2-3遍,以增强砂浆与基面的粘结能力。

  (2)严格控制砂浆的标号和质量,打底找平层建议用微纤维加减水剂的水泥砂浆,即可做找平层也可作防水层;外墙找平抹灰层遇不同材料交接处宜加挂金属网,高层建筑超过24米高的部分外墙,找平抹灰层应全部加挂金属网。

  (3)找平抹灰施工前,对外墙施工中留下的孔洞、框架填充墙的顶部、空心砖外墙的竖缝,首先进行堵洞和勾缝,并作为一道工序进行检查和验收,验收合格后方可抹灰。找平抹灰施工时应分层抹灰,两层找平操作间隔宜控制在24小时以内。

  (4)饰面工程施工前,要求墙体基面和面砖均先润湿且阴干,在防水层上贴饰面砖时,要扫一遍聚合物水泥素浆。如打底层平整,可用聚合物水泥基复合涂料的乳液加水泥直接粘贴面层,把粘结层和防水层合二为一。外墙面砖勾缝时,要先清理勾缝内疙瘩并用水润湿,勾缝砂浆宜稠一些,建议用聚合物水泥砂浆(抗弯强度、韧性、粘结力大,不易开裂),保证缝隙内料浆密实饱满,缝面平整光滑、无砂眼及裂纹。勾缝后要及时淋水养护。

  (5)加强细部构造处理的质量控制,内窗台要高于外窗台2厘米左右;外窗台向外坡度应≥20%;窗檐、鹰嘴坡度≥20%;滴水槽宽、深应≥1厘米;层面天沟与女儿墙阴角处应做R=100毫米圆弧角;层面女儿墙要做泛水处理。

 
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